Fortbildung für Makler und Verwalter gemäß § 34c Abs. 2a (GewO) Gewerbeordnung

MAKLERRECHT & UNTERNEHMENSGRÜNDUNG: RECHTSSICHER STARTEN

Du lernst die rechtlichen Grundlagen des Maklerberufs kennen: Gewerbeerlaubnis, Provisionsanspruch, Wohnungsvermittlungsgesetz und Makler- und Bauträgerverordnung. Du verstehst, welche Mindestinhalte ein Exposé braucht und welche Verbände und Behörden in der Immobilienwirtschaft eine Rolle spielen. Am Ende kennst du deine Rechte und Pflichten als Makler und handelst in jeder Situation rechtssicher und professionell.

MIETRECHT: MIETVERTRÄGE VERSTEHEN & SICHER ANWENDEN

Du lernst den Aufbau des Mietrechts im BGB kennen: Vertragsformen, Hauptpflichten, Mängelanzeigen und Kündigungsarten. Du verstehst Mieterhöhungsmöglichkeiten, Betriebskostenabrechnungen und die Besonderheiten von Gewerbemietverhältnissen. Am Ende gehst du mietrechtliche Probleme strukturiert an und berätst Eigentümer wie Mieter kompetent und rechtssicher.

WEG-VERWALTUNG: EIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN PROFESSIONELL VERWALTEN

Du lernst die Grundlagen des Wohnungseigentumsrechts: Teilungserklärung, Miteigentumsanteile, Sondernutzungsrechte und bauliche Veränderungen. Du planst und führst Eigentümerversammlungen durch, erstellst Wirtschaftspläne und Abrechnungen und kennst die Aufgaben von Verwalter und Verwaltungsbeirat. Am Ende verwaltest du Wohnungseigentümergemeinschaften selbstständig, rechtssicher und strukturiert.

GRUNDBUCH & KAUFVERTRAGSRECHT: IMMOBILIENTRANSAKTIONEN SICHER BEGLEITEN

Du lernst den Aufbau des Grundbuchs, Grundpfandrechte und die Bedeutung des Rangplatzes kennen. Du verstehst den Grundstückskaufvertrag, die Auflassung und die Eigentumsbegriffe. Du lernst den Unterschied zwischen Beglaubigung und Beurkundung und weißt, wie du Erwerbsgrundstücke systematisch analysierst. Am Ende begleitest du Immobilientransaktionen rechtssicher von der Akquisition bis zum Notartermin.

BAURECHT: PLANUNGSRECHT, BAUORDNUNG & BAUPROJEKTE VERSTEHEN

Du lernst das Baurecht kennen: von der Raumordnung über Bebauungsplan und Flächennutzungsplan bis hin zu Landesbauordnungen. Du verstehst den Unterschied zwischen öffentlichem und privatem Baurecht, kennst die Regeln für Bauen im Innen- und Außenbereich und lernst die Rollen der am Bau Beteiligten kennen. Am Ende bewertest du Grundstücke und Bauprojekte rechtlich fundiert und begleitest Kunden kompetent durch Planungs- und Genehmigungsprozesse.

IMMOBILIENFINANZIERUNG: DARLEHEN, ZINSEN & WIRTSCHAFTLICHKEIT VERSTEHEN

Du lernst die Grundlagen der Immobilienfinanzierung: Darlehensformen, Zinsfestschreibung, Tilgungspläne und Effektivverzinsung. Du berechnest Annuitäten und Barwerte, verstehst steuerliche Aspekte und Gebäudeabschreibungen und führst Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch. Am Ende berätst du Kunden kompetent zu Finanzierungsmöglichkeiten und begleitest Immobilienkäufe mit fundiertem Finanzwissen.