Zertifizierter Verwalter (IHK)

GRUNDLAGEN & RECHTLICHES: IMMOBILIEN VERSTEHEN & RECHTSSICHER VERWALTEN

Du lernst die Grundlagen der Immobilienwirtschaft kennen: Gebäudepläne, Versicherungen und Energiethemen. Du tauchst tief ins Wohnungseigentumsgesetz ein: Teilungserklärung, Eigentümerversammlung, Rechte und Pflichten des Verwalters und des Verwaltungsbeirats. Außerdem lernst du die relevanten Teile des BGB, Grundbuchrecht und das Berufsrecht der Verwalter kennen. Am Ende bewegst du dich sicher im rechtlichen Rahmen der Immobilienverwaltung und handelst in jeder Situation rechtssicher.

KAUFMÄNNISCHE GRUNDLAGEN: ABRECHNEN, PLANEN & VERWALTEN

Du lernst die kaufmännischen Grundlagen der WEG-Verwaltung: ordnungsgemäße Buchführung, externes und internes Rechnungswesen. Du erstellst Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne, verwaltest Erhaltungsrücklagen und Sonderumlagen und führst das Mahnwesen durch. Am Ende erstellst du alle kaufmännischen Unterlagen einer WEG korrekt, nachvollziehbar und fristgerecht.

TECHNISCHE GRUNDLAGEN: MÄNGEL ERKENNEN, SANIEREN & FÖRDERN

Du lernst, Baustoffe und Haustechnik zu verstehen, Mängel zu erkennen und Verkehrssicherungspflichten zu erfüllen. Du planst Instandhaltungsmaßnahmen, koordinierst energetische Sanierungen und barrierefreie Umbauten und weißt, wie du Fördermittel beantragst. Am Ende bewertest du den technischen Zustand von Immobilien kompetent, leitest Maßnahmen ein und dokumentierst alles lückenlos.